Les dernières données fournies par l'indice Notaires-Insee révèlent une augmentation modeste de 0,7 % des prix de l’immobilier ancien au troisième trimestre 2023 par rapport à l’année précédente. Toutefois, en Provence, la situation est plus complexe.
Bien que les prix des logements anciens aient montré une certaine résistance, les notaires doivent naviguer dans un marché volatil, comme le souligne une étude récente. À Marseille, les prix demeurent stables, mais cela ne doit pas masquer les défis rencontrés par les professionnels de l'immobilier.
Les transactions immobilières dans la région sont en légère reprise, avec un total de 921 000 ventes sur douze mois, mais la dynamique ne reflète pas un retour à la normale. À Aix-en-Provence, par exemple, une baisse des prix a été constatée, ce qui crée un paradoxe dans la région.
Les experts du secteur, comme ceux de l'étude menée par La Provence, notent que la segmentation du marché et la hausse des taux d'intérêt compliquent encore la situation. Certains analystes estiment que le marché reste sous tension, avec des acheteurs de plus en plus prudents. « Les mois à venir seront déterminants pour observer l'évolution des prix », affirme un expert du secteur.
De plus, des facteurs tels que la demande en logements ruraux et la transformation des espaces de vie en milieu urbain ajoutent encore plus de complexité à l'analyse du marché. En conclusion, les notaires et les acteurs du secteur doivent continuer à surveiller attentivement ces évolutions pour s'adapter à un environnement en constante mutation.
