Dans le Maine-et-Loire, un nouveau projet témoigne d'une volonté croissante de diversifier l'offre de logements sociaux, incluant désormais des zones rurales. La récente inauguration d'un ensemble immobilier à Mouliherne, le 2 décembre, marque un tournant dans la stratégie de Saumur Habitat, comme l'explique Philippe Plat, son directeur : « C’est un projet qui a mis un certain temps pour aboutir, environ trois ans. »
Les travaux de réhabilitation de cet ancien hangar, désormais baptisé « Clos Saint-Germain », ont duré 19 mois. Ce projet a été conçu par le cabinet d'architecture Atome, basé à Saumur, qui a su préserver les caractéristiques architecturales d'origine tout en offrant un cadre de vie moderne. Le réaménagement a permis de créer deux appartements en duplex ainsi que quatre autres logements dans un bâtiment fraîchement rénové, situé dans une cour entièrement végétalisée.
Ce type de projet s'inscrit dans une démarche plus large visant à répondre à des besoins spécifiques en matière de logement, en particulier en milieu rural où l'offre est souvent limitée. Selon un rapport publié par le ministère de la Cohésion des territoires, de nombreuses communes rurales rencontrent des difficultés pour attirer de nouveaux habitants en raison d'un manque de logements accessibles. La Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) a également soulevé l'importance d'une telle initiative pour revitaliser les bourgs et préserver l'identité locale.
De plus, les experts s'accordent à dire que ces investissements ne sont pas seulement une question de logement, mais également de dynamisation économique. Comme l'illustre un article de Ouest-France, des structures semblables pourraient entraîner l'ouverture de commerces et de services locaux, offrant ainsi un meilleur cadre de vie aux résidents. Cette approche intégrée mérite d'être mise en avant, car elle fait appel à un concept de développement durable, associant logements et dynamisme socio-économique.
Avec des défis qui persistent dans l'accès au logement abordable, le projet de Mouliherne pourrait bien servir de référence pour d’autres collectivités intéressées par le modèle de logements sociaux en milieu rural, engrangeant ainsi des impacts positifs sur la communauté. Ainsi, l'essor de ces initiatives se révèle comme une réponse appropriée face aux enjeux de l'habitat actuel.
