Fin mars 2025, Virginie Coquelin, propriétaire d'un appartement à Bourg-de-Péage, dans la Drôme, a découvert son T5 dans un état si déplorable qu'il serait impossible de le remettre en location. Urine, moisissures, et blattes sont autant de signes d'un passage malheureux.
Cette propriétaire n'est pas prête à relouer son bien. Les anciens locataires et leurs animaux ont laissé des dégâts considérables. "Le sol était imbibé d'urine, et les blattes proliféraient, sans compter les moisissures : le logement était méconnaissable," témoigne-t-elle.
"J'ai dû faire appel à un professionnel de la désinfection à quatre reprises," confie Virginie Coquelin à Dauphiné Libéré.
Des travaux colossaux en perspective
Pour tenter de récupérer son bien, Virginie réagit rapidement. Elle mandaté un huissier de justice pour établir un constat. Le 9 avril 2025, un procès-verbal est rédigé, décrivant la situation d'insalubrité du logement et la présence de nuisibles.
Un jugement en première instance a évalué à 17 000 euros le coût des travaux de rénovation, somme que doivent couvrir les anciens locataires, désormais en appel. Une période particulièrement difficile pour la propriétaire, qui a dû suspendre le remboursement de son crédit immobilier. "C'est une véritable souffrance financière," indique-t-elle.
Une protection insuffisante pour les propriétaires
À ce jour, Virginie ne compte pas relouer son logement, redoutant de le retrouver en piteux état. Elle souligne que les propriétaires en France sont insuffisamment protégés face à ces situations, surtout "lorsque le locataire fait défaut de paiement," déplore-t-elle.
Pour alerter sur les risques encourus, cette propriétaire a décidé de partager son expérience vécue dans l'émission "Ça peut vous arriver," à diffuser le 25 mai sur RTL et M6.
