Au 5 rue Saint-Laurent à Toulouse, la mairie a pris, le 31 mars 2026, un arrêté d'urgence pour sécuriser un immeuble en proie à des dégradations inquiétantes dues à des infiltrations d'eau. Deux logements ont été évacués pour protéger leurs occupants face à ces risques.
Situez derrière la gare Matabiau, dans le quartier Bonnefoy, se trouve un ensemble d'un étage, souffrant d'un état majeur dégradé. Les services municipaux ont agi promptement après un signalement reçu le 30 mars. Le service des Immeubles menaçant ruine (IMR) a révélé des problèmes structurels particulièrement alarmants.
Dans l'appartement du premier étage, le plancher de la salle de bains apparaît gravement endommagé, notamment entre la baignoire et un mur. De plus, un faux plafond à l'entrée a craqué, laissant entrevoir des dommages au lattis plâtre, eux aussi dus aux infiltrations.
Des infiltrations créent des risques pour la sécurité des résidents
Les infiltrations ont affaibli les éléments porteurs du bâtiment, où une solive en bois, piquée par les termites, a été jugée très vermoulue dans l'arrêté de la mairie. D'autres éléments, sous la baignoire, montrent également des signes de détérioration. Dans l'appartement du rez-de-chaussée, les conséquences sont visibles : le plafond de l'entrée a lâché, exposant des dégâts dus à l'humidité prolongée.
En cave, des renforts ajoutés sous le plancher témoignent de problèmes structurels antérieurs, révélant ainsi l'urgence d'une réponse adaptée.
Relogement des occupants aux frais du propriétaire
Face à cette situation, la mairie a prohibé l'accès aux deux logements concernées jusqu'à ce que des travaux nécessaires soient effectués. Les résidents devront être relogés aux frais du propriétaire, conformément aux exigences de l'arrêté municipal.
Des travaux impératifs sous sept jours
Le propriétaire est contraint d'engager des mesures urgentes pour assurer la sécurité du bâtiment. Un étaiement doit être réalisé sous sept jours, accompagné d'une évaluation structurelle complète. Par ailleurs, les systèmes d'eau devront être inspectés sous quinze jours pour déceler la source des infiltrations.
Si ces mesures ne sont pas prises rapidement, la ville s'arrose de la possibilité d'intervenir, le coût étant imputé au propriétaire. La démarche vise à prévenir tout risque d'effondrement ou d'accident, soulignant la nécessité d'un constat officiel avant la levée de l'arrêté.
