Chaque automne, les propriétaires doivent faire face à l'une de leurs dépenses les plus significatives : la taxe foncière. Cet impôt, en constante hausse, a connu une augmentation de 7,1 % en 2023, suivie de 3,9 % en 2024, et devrait encore croître de 1,7 % en 2025. Il s'applique à tous les propriétaires, qu'ils détiennent une ou plusieurs propriétés, qu'il s'agisse de résidences principales ou de biens à usage professionnel.
La hausse régulière de la taxe foncière s'explique par l'inflation, qui impacte les valeurs locatives cadastrales, servant de base pour son calcul. Les collectivités locales, face à un besoin croissant de financement, tendent à augmenter cet impôt plutôt qu'à le diminuer.
Le montant moyen de la taxe foncière en France
D'après la direction générale des finances publiques (DGFIP), la taxe foncière a rapporté 53,6 milliards d'euros en 2024, majoritairement à des fins de financement local. La taxe foncière sur les propriétés bâties est en moyenne de 1 072 euros pour une maison et de 851 euros pour un appartement, avec un montant global moyen de 1 082 euros pour tous les biens résidentiels.
Cependant, des inégalités marquées existent selon les territoires. En moyenne, les propriétaires paient 12,5 euros par mètre carré, mais cela monte à 20 euros dans le Grand Paris et à 18,7 euros dans la métropole de Nice-Côte d’Azur.
Les régions les plus taxées
Il est intéressant de noter que l'Île-de-France affiche le montant moyen de taxe foncière le plus élevé, atteignant 2 708 euros. D'autres régions, comme la Corse et la Bretagne, se situent en bas de l'échelle. Voici quelques montants significatifs :
- Île-de-France : 2 708 euros
- Centre-Val de Loire : 1 628 euros
- Corse : 1 263 euros
Les disparités se retrouvent également au niveau départemental, avec des chiffres atteignant des sommets dans des départements comme Mayotte et la Seine-Saint-Denis, tandis que d'autres, comme la Creuse, bénéficient de la taxe foncière la plus basse à 1 036 euros.
Comparaison selon le département
Pour ceux qui se demandent où se situent leurs propres impôts en matière de taxe foncière, voici quelques exemples :
- Moyenne nationale : 1 813 euros
- Essonne : 2 767 euros
- Les Bouches-du-Rhône : 2 247 euros
- Creuse : 1 036 euros
Cet aperçu permet aux propriétaires d'évaluer comment leur situation s'inscrit dans le contexte national, tout en mettant en lumière les implications de l'importante disparité entre les régions et départements. Vous vous sentez inquiet au sujet de votre taxe foncière ? Il est peut-être temps de l'examiner de plus près !
